Yvetot Perspectives

C’est la fin d’un été maussade à Yvetot, et pourquoi ne pas le dire pour le moins frileux, durant lequel il n’y eut aucune animation marquante, aucun évènement. Les travaux de la Place des Belges ? Malheureusement pas de quoi s’extasier. Si certains se gaussent devant l’embellissement du « cœur de ville », personnellement, je pense que celui-ci aura, à plus ou moins brève échéance, besoin d’une réanimation.

Avec la rentrée, voici venir le temps des démolitions :

-       Celle annoncée de la maison normande avenue du Général Leclerc qui sera remplacée par un immeuble avec bureaux.

-       Celle prévue d’une grande maison bourgeoise avec parc arboré rue du Calvaire et qui fera place là encore à un immeuble comprenant plusieurs dizaines de logements. Une personne privée, spécialiste du bâtiment, désirait l’acheter et en faire son lieu d’habitation et de travail. Ne pouvait-on pas privilégier cette solution ? La Ville laisse faire alors qu’elle pouvait trouver une solution.

On nous répondra qu’il s’agit de projets privés mais n’existe-t-il pas d’autres terrains constructibles pour les bureaux sans démolir cette belle construction ? Depuis plusieurs années Yvetot s’était développé en utilisant le plus souvent ses espaces agricoles ou ses friches industrielles….

Pour une municipalité qui s’est fait élire en promettant d’arrêter le bétonnage et de stopper les constructions… Nous laisserons les yvetotais juger.

Plus grave encore, en haut de la rue du Calvaire est affiché un permis de démolir délivré par la ville sur un « petit pavillon » (tourelle) datant de la Révolution et qui a miraculeusement échappé aux incendies de la seconde guerre mondiale. De plus, nous sommes dans un périmètre classé (périmètre de l’église), à l’entrée du « cœur de ville » si cher à nos élus, dans un carrefour important donnant du relief à l’aménagement floral et cachant une construction récente (bureaux). Cette construction fait partie de notre patrimoine, du cadre de vie des habitants du quartier et a toute une histoire.

Comment a-t-on pu signer l’arrêté permettant la démolition de cette petite merveille qui mérite tous nos efforts pour la restaurer et l’aménager dans son cadre de verdure actuelle. La ville pouvait se porter acquéreur de cette tourelle qui est en limite du domaine public.   

Et les démolitions ne sont pas terminées… La prochaine, celle de l’ancienne piscine caneton. Alors que la ville manque de salle (nous n’avons plus le mille club) pour les activités, les réunions, les associations, pourquoi ne pas conserver ce bâtiment et mettre un plancher comme d’autres collectivités l’ont fait. Si la machinerie de la piscine était à bout de souffle, le reste était parfaitement entretenu (accueil, vestiaires, bâtiment) et pouvait servir de salle, bénéficiant d’un parking agrandi en 2007 ainsi que d’un environnement de qualité (jardin public également refait en 2007). Quel gâchis…  Quel manque d’imagination… et de perspectives.

Un article d’un quotidien parlant du coût des travaux de la Place des Belges nous a interpellé. Il oppose le coût du projet de M. Canu (600.000€) à celui de l’ancienne municipalité (4M€) sans aller plus loin dans ses investigations et donc sans chercher à expliquer pourquoi cette différence de coût. Voici à quoi correspondent ces chiffres :

Pour les 600.000€ du projet de M. Canu : s’il s’agit de la simple réfection de la place c’est très cher payé !
 

Pour les 4M€ de notre projet (en réalité il était de 3,850M€), cela comprend :

-     900.000€ pour la réfection de la rue Camille Saint Saens, faire un second Mail avec des arbres (pommiers et non des poiriers) du mobilier urbain comme le premier qui fait la fierté des Yvetotais.

-     650.000€ pour la réfection de la RD.6015 entre la rue des Victoires et la Poste, comme les travaux réalisés actuellement à Sainte-Marie-des-Champs pour un montant de 2,5M€. Réfection des réseaux d’eau, de l’éclairage public, de la voirie, des trottoirs et du stationnement.

-    650.000€ pour la construction des Hallettes. Elément vital pour les animations locales ; foires, marchés, expositions… C’est dans un souci d’harmonie que nous avions souhaité que les marchés du mercredi et du samedi soient situés à proximité des Hallettes avec son toit végétalisé parfaitement intégré au milieu des platanes.

-    1.650.000€ pour la dernière partie ; réfection de la Place des Belges, de la rue Guy de Maupassant, de la rue Martin du Bellay, de la rue L. Bouilhet. Réfection de la voirie de ces rues ainsi que de tous les réseaux d’eau potable et assainissement, création d’un réseau pluvial, aménagement pour les marchés (branchements eau et électricité), de l’éclairage public, enfouissement du compteur électrique (« verrue » au milieu de la place), création de toilettes publiques à proximité des Hallettes, plantations (pose de bacs arborés pouvant être facilement déplacés à cause des animations) et mise en place de mobilier urbain.  

Bien entendu, comme pour notre Mail, ces travaux devaient être suivis par un architecte urbaniste de renommée, gage d’une parfaite réalisation des travaux et d’une qualité des matériaux et du mobilier.

Voilà ce qui explique cela et comme vous pouvez le constater le projet de M. Canu n’a strictement rien à voir avec ce qu’était le nôtre, il faut comparer ce qui est comparable, et en l’occurrence cela n’a rien de comparable.

Bonnes vacances à tous

Après avoir appris que la place des Belges serait remaniée avec les moyens du bord, les Yvetotais constatent la première phase des travaux : l’élimination de tous les arbres de la place. On est au moins sûr que les services techniques sont équipés de bonnes tronçonneuses et que la verdure ne fait pas partie des priorités de la municipalité. Et pourtant, n’a-t-on pas entendu dire que le centre ville manquait d’arbres, que des coulées vertes allaient voir le jour dans différents quartiers ? C’est raté, comme d’habitude il y a l’effet d’annonce et la triste réalité.

A côté de cette ambition refoulée place des Belges, on apprend que les transactions vont bon train pour les terrains de Mézerville. Plusieurs enseignes ont déjà retenu leurs emplacements, tout paraît déjà ficelé. Il faut dire que de ce côté-là, la vente des terrains va rapporter gros, de quoi renflouer les caisses en bradant notre patrimoine.
Sur ce sujet, l’équipe Canu affiche haut et fort ses ambitions. Attirer des magasins qui vont concurrencer directement les commerces du centre ville, ce n’est pas préparer l’avenir c’est céder à la pression des grandes enseignes et de l’immobilier.

Il est encore temps de montrer notre opposition à de telles aberrations qui compromettent l’avenir de nos enfants.

Téléchargez ici le projet initial de la Place des Belges (cliquez sur l’image – pdf 7Mo environ)

Stupéfaction mercredi soir lors du conseil municipal : le maire évoque à plusieurs reprises que le scénario catastrophe sera inévitable et que la ville sera mise sous tutelle dans un avenir proche.

Où est le vrai du faux dans cette déclaration ? Il faut dans tous les cas la prendre très au sérieux.

Les effets d’annonce n’ont plus de prise auprès des Yvetotais, il est temps de regarder la réalité en face. Depuis 2 ans, l’équipe en place a creusé le déficit et asséché complètement la trésorerie. Ce résultat est alarmant.
Face à cette gestion hasardeuse des comptes de la ville, nous ne constatons aucun investissement concret en équipements. Tous les emprunts contractés par le passé correspondaient à des réalisations importantes dont les Yvetotais peuvent profiter aujourd’hui. Ils étaient destinés à améliorer notre cadre de vie.

Le dernier emprunt, celui de décembre 2009, ne servira pas à nous doter de nouvelles structures nécessaires à la ville, il sera utilisé pour toute une série de dépenses minimes qui pourraient être économisées. Nous aurons l’occasion d’illustrer ces dépenses inutiles dans un futur article.

Face à cette politique budgétaire incontrôlée, la municipalité ne s’attaque pas aux vrais projets qui prépareront l’avenir d’Yvetot. Personne n’est capable de dire comment la place des Belges sera aménagée. Les plans sont toujours dans les cartons et la situation n’a cessé de se dégrader depuis 2 ans.
Le centre ville est complètement délaissé mais les projets fleurissent du côté de la plaine de Mézerville. D’un côté, il faut mobiliser des fonds pour rénover ou reconstruire, de l’autre il suffit d’encaisser l’argent de la vente des terrains et laisser les promoteurs privés œuvrer.

Le vrai scénario catastrophe est bel et bien celui là : laisser le cœur de ville sombrer par manque d’ambitions et laisser les promoteurs privés se tailler la part du lion à la périphérie. La municipalité a tout à gagner, elle encaisse la vente des terrains, s’approprie les projets au passage et n’investit rien en centre ville. La population quand à elle, a tout à perdre.

Quel triste spectacle que ce conseil municipal au cours duquel, comme d’habitude, on assista à une succession de questions mais rien de concret.

J’eus pourtant le plaisir de retrouver un homme dont j’ai toujours apprécié les compétences et son écoute, M. Jean-Marc Gaulier, Architecte, avec lequel j’ai travaillé depuis 1997, au renouveau de la Ville d’Yvetot, l’axe Victor Hugo/Le Mail/Hôtel de Ville. Demain il travaillera sur l’aménagement de la Place des Belges, un projet que nous avions démarré ensemble en 2005, aujourd’hui repris et modifié par la nouvelle municipalité.

Deux nouveautés de « taille » ;

-       Les marchés du Mercredi et du Samedi conservent l’emplacement actuel dans les rues du centre ville. Pourtant beaucoup de commerçants, gênés par les chalands devant leurs vitrines, ainsi que les services de sécurité (accès impossible en cas d’accident) souhaitaient le déplacement des marchés. Notre projet était également de concentrer le marché autour des halettes. 

-       Deuxième nouveauté « une rivière ». Pourquoi pas. Nous avons déjà une fontaine Place de l’Hôtel de Ville, pourquoi pas Place des Belges. Celle proposée est très importante et surtout nous n’en connaissons pas encore le prix ni le coût de fonctionnement (entretien, divers…). Autre conséquence, cette fontaine va entraîner la suppression de 40 places de parking !

Les travaux vont durer quatre à cinq ans et la halette qui devait être un élément important dans l’aménagement environnemental de la Place, du marché et pour les animations de la Ville, cette halette sera réduite à sa plus simple expression, coincée entre la rue Camille Saint-Saëns et la rivière.  

Aucun chiffrage sur le coût, début des travaux 2010 voire 2011 !

A part cela des demandes de subventions pour des projets inexistants : on ne sait pas ce que l’on va faire, aucun plan n’est présenté.

• Préau de l’Ecole Jean Prévost : on ajoute deux ailes au préau actuel. Ce  n’était pas le souhait des parents d’élèves. Cela n’a pas d’importance, ce n’est qu’un projet !
  
• Travaux de l’Ecole Maternelle Cottard : on refait la façade côté rue. On se demande bien pourquoi ne pas tout faire alors que c’est la seule école qui n’avait pas encore bénéficié de travaux importants
  
• Le local associatif Rétimare : on a la surface, le coût mais aucun plan. Sa localisation fera l’objet d’un autre article sur ce site.

Parmi les questions budgétaires, on note que la Ville a économisé 113.000€ sur des postes laissés vacants (« valse des directeurs ») au cours de l’année 2009. Cela a au moins le mérite de faire des économies. Pourtant une élue suggéra que cette somme soit versée sous forme de primes. Voilà comment dilapider les excédents !   

Autre sujet important faisant débat : la vente d’un terrain dans le schéma d’aménagement des rues de la Plaine et du Docteur Marcel Richard. Vendre du terrain agricole pour développer l’activité économique, c’est bien, surtout après avoir fortement critiqué cette initiative. Mais le faire à bon escient serait encore mieux. Dans le cas présent, la surface commerciale des Arches du Metropole va passer de 6.000m2 à 10.000m2 (presque le double !). Pour vous donner une petite idée, lorsque vous vous trouvez sur la rue Micheline Ostermeyer, imaginez la surface actuelle du nouveau centre commercial multiplié par deux. C’est déjà une « barre » impressionnante, qui, demain, va s’étendre jusqu’au rond point du nouveau centre aquatique. Trop c’est trop. Au milieu dans une « case » commerciale est prévu le bowling, cela s’appelle mélanger les genres… Et où sera le cinéma ? Dans une prochaine « case » ? Il y a eu les Arches 1, il y aura les Arches 2 et on nous annonce les Arches 3… A trop vouloir installer de « cases » n’y a-t’il pas danger ? Lors de l’étude du 1^er projet, qui vient d’ouvrir ses portes, nous avions décidé qu’il n’y aurait pas d’extension. Personnellement je ne le souhaitais pas, soucieux de ne pas mettre en danger le fragile équilibre existant entre les commerces du  centre-ville, le centre Leclerc et ce nouveau centre des Arches du Métropoles.