Yvetot Perspectives

Les explications sur le droit de préemption des commerces en centre ville n’ont jamais été aussi confuses. Impossible d’y cerner une démarche claire, le discours ne manque pas de contradictions depuis plus d’un an.

Le maire souhaite un centre ville fort et développe en parallèle la zone commerciale de Mézerville. Mais comment peut-on faire croire que les deux mesures sont aujourd’hui conciliables ? Il suffit de se rendre un vendredi ou un samedi dans cette nouvelle zone de chalandise pour s’apercevoir que l’infrastructure est déjà saturée, que son extension n’est possible que dans les esprits de ceux qui n’y ont jamais mis les pieds.

Ces nouvelles enseignes répondent à une demande locale qui risque de déstabiliser le commerce du centre ville. Certaines d’entre elles entrent en concurrence directe avec les magasins du centre. C’est immédiatement un manque à gagner pour eux.

Un nouvel agrandissement de la zone de Mézerville porterait un coup sévère à la dynamique du centre ville. Or, si nous voulons rivaliser avec Barentin, comme le préconise l’étude faite dans le cadre du Fisac, il serait bon de rechercher des axes de développement qui se différencient de ceux de notre ville voisine plutôt que de s’inscrire dans la même lignée. Vouloir créer des zones commerciales en périphérie conduit à une fuite effrénée vers le nombre de m². C’est absurde et Yvetot sera toujours en retard sur ce plan. Il est donc évident qu’Yvetot ne peut rester attractive qu’en se différenciant de ses villes voisines.

Le nouvel outil que tend la municipalité aux commerces du centre ville s’appelle le droit de préemption. Mais à quoi pourra-t-il bien servir ? La cessation d’activité et la reprise d’un magasin ne nécessitent pas l’interventionnisme d’une mairie, cette notion est dépassée. Il serait plus intelligent d’inciter et d’aider les repreneurs pour qu’il y ait une certaine continuité plutôt que de décréter la préemption, ce serait aussi plus démocratique.

Credit photo : paris-normandie.fr

A l’heure où les finances s’annoncent difficiles pour notre ville, la municipalité prend les devants en proclamant la dissolution d’Yvetot Caux Production (YCP). Quelle belle inspiration, on ne pouvait espérer une meilleure idée !

Une structure de ce genre est très fragile par définition. Elle doit assurer la programmation des spectacles, s’occuper de leur promotion et de la communication afin d’atteindre le meilleur succès à chaque manifestation. C’est quand même un sacré challenge à chaque fois, même si les atouts de la salle des vikings ne manquent pas. Il faut bien connaître les attentes des Yvetotais et des habitants de sa région pour construire un programme cohérent et en adéquation avec la demande du public. C’est là un vrai métier.

On comprend que l’équilibre financier ne soit pas évident. Même si quelques subventions sont nécessaires au bon fonctionnement d’YCP, l’état d’esprit de la municipalité devrait être à l’encouragement, à la mobilisation. Or c’est exactement le contraire.

On nous annonce une dissolution prochaine et aucune formule de remplacement. Comme à l’habitude, les projets sont à l’étude mais ne tarderont pas à être dévoilés. Voilà bientôt 2 ans que la municipalité tient ce discours systématique et on ne voit toujours rien venir.

Cette dissolution coûtera très cher à notre ville. Réintégrer en totalité ce service dans le giron de la mairie nécessitera de gros moyens financiers pour renflouer les déficits en vue. Les derniers spectacles prévus aux Vikings ont été annulés faute d’un nombre d’inscriptions suffisant (voir la presse du 6 Novembre à propos du spectacle L’Entourloupe avec Michel Galabru). C’est aussi un signe manifeste du ralentissement de notre ville. On entend même parler d’une fréquentation des Vikings qui auraient chuté de moitié en un an, c’est grave !

La nouvelle municipalité nous prépare un bel exploit : anéantir la dynamique des spectacles qui ont fait la réputation des Vikings et augmenter le budget de fonctionnement de la mairie.

Ce n’est pas de cette façon que nous concevons l’avenir de notre ville.

Oui un grand merci à toutes les équipes qui ont distribué le premier numéro de la lettre de notre association « Yvetot Perspectives ». Ce travail d’équipe commence à porter ses fruits puisque nous avons reçu de très nombreux encouragements. Ludovic et Michel se joignent à moi pour vous adresser nos remerciements et toute notre amitié.

Intervention de Philippe Décultot au conseil municipal du 30 novembre 2009
 

Pendant des années M. Alabert, alors conseiller municipal d’opposition, a vilipendé la politique menée en matière d’urbanisme et reprochait « l’abandon de la ville aux promoteurs ».

M. Canu vous en avez même fait un de vos principaux thèmes de campagne, déclarant inlassablement que « la densification des constructions est sur le point de saturer la ville ».

Tous les yvetotais se souviennent encore aujourd’hui de votre campagne « anti-béton », « anti-promoteur », « anti-vente de terrain », promettant de mettre un terme à tout cela tout en prônant zones vertes et pistes cyclables ! Une fois élus que faîtes-vous aujourd’hui ? Vous faîtes ce que vous condamniez hier, vous vendez des terrains à des promoteurs et vous construisez :

- En seulement un an vous avez vendu :

Le 30 Octobre 2008 : 23.000 m2 aux Arches Métropole
Le 23 Septembre 2008 : 10.000m2 à un groupe Immobilier
Le 18 Mars 2009 : 4.596m2 au SEVEDE
Le 27 Mai 2009 : 7.100m2 à une société HLM pour 50 appartements
Le 10 Novembre 2009 : 9.217m2 aux Arches Métropole
Et aujourd’hui 30 Novembre 2009 : 28.061m2 à une société HLM (groupe d’habitat)

Soit un total de 82.030m2 EN UNE ANNEE pour 2,5M€

Je rappelle qu’en 13 ans de mandat nous avions vendu 11 hectares et nous en avions acheté 14.
Faîtes également attention, car à ce rythme, vous allez allègrement dépasser la barre fatidique des 12.000 habitants qu’hier encore vous ne vouliez pas atteindre.

Ma question est la suivante :
Est-ce, Monsieur le Maire, votre nouvelle ambition pour Yvetot, de vendre des terrains et de construire ?

———————————————————————————

Pour rappel, quelques extraits du site de campagne de M. Canu :

• “Nous tiendrons les engagements que nous avons pris (espaces verts, fin des constructions d’immeubles, places de parking, politique culturelle, meilleure gestion financière de la ville, action pour la petite enfance…)”
• “A l’aube de l’année 2005, Philippe DECULTOT s’auto-proclamait «bâtisseur», …et il a tenu ses promesses, puisque notre ville est devenue la proie des promoteurs”
• “Et pourtant, en 2007, l’équipe de Philippe DECULTOT a vendu plus de 100 500 m² de terrains appartenant à la ville [...]. Bien entendu, ce ne fut pas une perte pour tout le monde, puisque ces ventes de terrains ont rapporté 2 711 449 euros…autrement dit, sans ces ventes, qui ne peuvent bien sûr être réalisées qu’une seule fois, le pseudo excédent dont il parle n’aurait jamais été possible…bref, on n’a une fois de plus pensé qu’à court terme… Notre équipe s’engage pour sa part à ne plus jamais brader le patrimoine de la ville si vous nous accordez votre confiance, et à travailler dans la transparence et la sincérité avec les habitants. Là aussi, c’est une question d’état d’esprit.”

No comment…

Nouveau ! Retrouvez le 1er numéro de la lettre d’Yvetot Perspectives. Vous pouvez la télécharger directement ici ou dans la rubrique en haut du site.